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Vente maison / villa NORT SUR ERDRE (44390)

329 594 € *

  NORT SUR ERDRE

Réf. MGTI098
Maj : 04/01/2021

Close
Exclusivité
174,3
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Nort sur erdre

Descriptif

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique longère en pierre de plain-pied à la décoration soignée, située sur la commune de Trans-sur-Erdre, Idéale pour les amoureux de la nature, étang du clos à proximité.

Elle vous offrira une grande entrée avec placard et WC, un salon avec poêle à bois, un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace nuit avec 4 chambres et placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une salle de bain en cours de travaux.

A l'extérieur un jardin de 4480 m² avec puits, entièrement clos et arboré donnant sur l'Erdre , un chalet de 49.5 m² et une grande terrasse.

Le plus de cette longère, un chauffage pompe à chaleur, une toiture refaite, des huisseries en alu triple vitrage et PVC changé l'année dernière et un assainissement par Phytoépuration aux normes.

Prix honoraires inclus: 329594 €
Prix hors honoraires: 315100 €
Charge acquéreur, cette annonce à été rédigée par GREILH MARION en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC N° 2020AC00023
Port: 06 45 67 21 27
mgreilh@terris-immobilier.fr
dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    174,3 m²
  • Année de construction
    1900
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    27 m²
  • Terrain
    4480 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

154 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix

Prix : 329 594 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 315 100 €

TERRIS IMMOBILIER
47 rue de la Paix
44390 Nort sur Erdre

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