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Vente maison / villa CHATEAUBRIANT (44110)

168 500 € *

  CHATEAUBRIANT

Réf. FMTI152
Maj : 06/07/2021

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163
9 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Chateaubriant

Descriptif

Située sur la commune de Moisdon la Rivière à proximité de Châteaubriant entre Nantes et Rennes - venez découvrir cette maison familiale de bourg avec jardin - garage et dépendance.
Vous apprécierez de pouvoir tout faire à pieds - école - pharmacie - bar/tabac - marché ambulant ainsi que de vous restaurer à la pizzeria du site des forges de Moisdon...

AU REZ-DE-CHAUSSÉE: une grande pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée - une arrière cuisine avec cheminée pouvant être transformée en salon - deux grandes chambres lumineuses - une salle d'eau - un garage/buanderie - une chaufferie - un WC.
A 1er ÉTAGE: 5 grandes chambres équipées de parquet massif - une salle de bain - le tout à rafraîchir.
AU 2ème ÉTAGE : deux grands greniers aménageables.
A L'EXTERIEUR: un jardin clos avec accès vers la rue - une dépendance de 22 m².
Possibilité pour un investisseur de diviser la maison ( deux entrées indépendantes).
Superficie habitable 163 m² / superficie total 337 m².
Assainissement: tout à l'égout.
Toiture ardoise naturelle en très bon état - double vitrages.
Taxe foncière 400€.
Ancien DPE.Prix honoraires inclus: 168 500€
Prix hors honoraires: 160 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur.
Contact: 07 68 26 63 53

dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    163 m²
  • Année de construction
    1850
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Téléphone
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    séparée équipée
  • Séjour
    42 m²
  • Terrain
    485 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

159 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

47 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix

Prix : 168 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,31 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

TERRIS IMMOBILIER
47 rue de la Paix
44390 Nort sur Erdre

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