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Vente maison / villa BLAIN (44130)

264 500 € *

  BLAIN

Réf. FMTI140
Maj : 23/07/2021

Close
109
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Blain

Descriptif

Située entre Nantes - Saint Nazaire et Nort sur Erdre à 3 minutes du bourg de ces commerces- de ces écoles et des équipements sportifs.
Venez découvrir cette jolie maison récente de 2018 aux normes RT2012.
AU REZ DE CHAUSSÉE - Vous disposez d'un salon/salle à manger équipé d'une climatisation réversible ouvert sur une belle cuisine aménagée muni d'un îlot central.
Une chambre lumineuse doté d'une porte fenêtre.
Une salle de bain avec doubles vasques et sèche serviette.
Un WC indépendant. Un garage et une buanderie (eau chaude sanitaire produite au moyen d'un ballon thermodynamique).

A L'ÉTAGE une partie nuit composée de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau. Un WC indépendant.
A L'EXTERIEUR jardin clos arboré d'arbres fruitiers avec une terrasse.

Un permis de construire datant de novembre 2020 à été déposé et une extension est en cours de réalisation ce qui vous permettrait de doubler votre pièce de vie pour une surface totale de 75m².

Surface habitable actuelle 108.82m²+ 14.59m² de garage.
Surface après l'extension 143m² + 14.59m² de garage.

N'hésitez plus, prenez rendez vous pour visiter cette charmante maison dans un lotissement calme, avec le bus scolaire qui passe à deux pas de la maison!

Contact: 06 11 66 17 08
Prix hors honoraire d'agence: 255 000€
Prix honoraire d'agence inclus: 264 500€ dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Disponible le : 27/08/2021

Caractéristiques du bien
  • Récent
    oui
  • Surface
    109 m²
  • Année de construction
    2018
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Téléphone
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    individuel radiateur
  • Cuisine
    américaine équipée
  • Climatisation
    oui
  • Terrain
    437 m²
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

52 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

2 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix

Prix : 264 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,73 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 255 000 €

TERRIS IMMOBILIER
47 rue de la Paix
44390 Nort sur Erdre

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